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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,96 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19157

630 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.96 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DISPONIBLE DEBUT AOUT

Découvrez cet appartement lumineux à Auxerre, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone. Cet appartement de 63 m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses.


Profitez de la proximité de la gare d'Auxerre, accessible en seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes des commerces tels que Monoprix, E. Leclerc et Biocoop Germinal, ainsi que des écoles Jean-Zay et du Lycée Jacques-Amyot.

Pour vos loisirs, les parcs Paul Bert, L'Île aux Plaisirs et Roscoff sont à quelques minutes de marche, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, profitez de la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

quartier/jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 12,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 603 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 693 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 603 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/12/2024

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