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Maison à vendre 9 pièces - 151 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19127

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
962 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 151.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A Auxerre; Maison d'environ 150 m² à vendre,
Idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Cette maison offre confort moderne et de beaux volumes.
Elle comprend entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour double, buanderie et chambre au rez-de-chaussée, à l'étage palier, trois chambres, salle de bains, bureau, dressing, wc.
Garage, chauffage central gaz de ville.
Le tout édifié sur un terrain clos de 302 m2.

Au coeur d'un quartier particulièrement apprécié et proche de tous commerces, commodités, loisirs et scolarité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • wc av lave-mains (2,2 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Chambre
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Autre (6,6 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • garage (62 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Appentis/jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Cc gaz naturel de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Crépi neuf
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double & simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation interieur et exterieur meunuiseries étage 2024 ravalement refait,pompe à chaleur neuve 2024
  • Travaux à prévoir : changement des fenetres au rez de chaussé x 6

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1367kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2025

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