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Maison à vendre 7 pièces - 101,42 m2 ST GEORGES SUR BAULCHE - 89

Ref : 18849

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 101.42 m2 - ST GEORGES SUR BAULCHE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 groupe Martinot immobilier Auxerre vous propose sur la charmante commune de Saint Georges sur Baulche cette maison édifiée sur sous-sol total sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200m2 parfaitement entretenu!! offrant 5 chambres , 1 cuisine , 1 salon avec cheminée , 1 salle de bains et un WC , pour une surface utile de 170 m2 .
Vous disposerez également d'un sous-sol complet aménagé ou vous profiterez d'une cuisine d'été avec un accés direct sur une vaste terrasse sans vis à vis ,une douche et WC. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces , et à quelques pas des écoles maternelle et élémentaire Courbet. Profitez de la proximité du Parc Sainte-Geneviève pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles. Petite surprise :un grenier aménageable de 100 m2 n'attendant que vous pour laisser place à votre imagination!

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • couloir (9,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • débarras (2,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • grenier (60 m2)
    • couloir (15,7 m2)
    • cuisine d'été (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

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