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Les missions d'un syndic de copropriété

Publié le 02/06/2023
Vous êtes vous déjà demandé ce qu'un syndic de copropriété faisait exactement ? Afin de répondre à toutes vos questions, dans cet article, notre agence Century 21 Martinot Immobilier à Auxerre vous explique tout ce qu'il faut savoir !

À savoir :

Au sein d'une coproprieté, le syndic joue un rôle primordial pour s'occuper de la gestion et de l'administration de l'immeuble. Le syndic est représentant des copropriétaires et s'assure que chaque décisions prises lors des assemblées générales soient mises en oeuvre.

Gérer l'administratif

Notre syndic de copropriété va s'occuper de gérer la partie administratif de l'immeuble. Nous tenons les registres, nous rédigeons et nous envoyons les différentes convocations pour les assemblées générales, nous receptionnons les procès-verbaux ainsi que la mise à jour des documents administratifs et jurdiques qui sont liés à la copropriété.

Gérer le financement

Notre syndic est également responsable de la gestion financière des copropriétés. Nous préparons et présentons le budget prévisionnel annuel, nous collectons les charges auprès des copropriétaires, nous effectuons les paiements nécessaire pour l'entretien de l'immeuble et nous tenons la comptabilité de toutes les opérations financières.

Gérer les travaux et l'entretien

Notre syndic s'occupe de gérer les travaux et l'entretien de l'immeuble. Nous identifions les besoins en terme de réparation, de maintenance ou d'amélioration de l'immeuble. Nous sollicitons les devis auprès de professionnels et partenaires qualifiés, nous coordonnons les travaux et nous veillons à la bonne exécution. Nous sommes aussi responsable de l'entretien des parties communes comme les espaces verts, les ascenseurs, ...

Etre en relation avec les prestataires de services

Nous sommes en charge de la gestion des contrats en relation avec les prestataires des services externes comme les entreprises de nettoyage, les jardiniers, les techniciens de maintenance,...Nous nous assurons que les services soient correctement exécutés et nous négocions les contrats dans l'intérêt des copropriétaires.

Etre en relation avec les copropriétaires

En tant que syndic, nous sommes le point de contact entre les copropriétaires et les autorités compétentes. Nous répondons aux demandes de nos copropiétaires, nous les informons des décisions prises lors des assemblées générales et nous les conseillons sur les parties juridiques et techniques de leur copropriété.

Respecter la réglementation

Nous avons pour mission de veiller à ce que la copropriété soit dans le respect des lois et réglementations en vigueur. Nous nous tenons informés des évolutions législatives sur les normes de sécurité, d'accessibilité et d'économie d'énergie.

 

Si vous souhaitez vous renseigner sur notre syndic de copropriété, n'hésitez pas à vous rendre au sein de notre agence Century 21 Martinot Immobilier située au 107 Rue du Pont, 89000 Auxerre ou à nous joindre par téléphone 03 86 72 21 21. À bientôt au sein de notre agence :)

Notre dernier article ici : Pourquoi faut-il rénover son bien avant de le vendre ?

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