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Vendre ou acheter en premier ? Bien faire son choix

Publié le 22/05/2023
Acheter ou vendre le logement ? Un ordre de priorité à trouver ! Une étape cruciale dans votre vie lorsque vous avez besoin de changement ! Et pour cela, votre agence Century 21 Martinot Immobilier de Auxerre vous donne tous ses conseils afin de vous aider à prendre la meilleure décision.

Acheter son nouveau bien en premier

Décider d'acheter une nouvelle propriété avant de vendre la précédente possède des avantages. Tout d'abord, cela vous permet d'avoir du temps pour trouver le logement idéal, sans ressentir un stress lié au temps. Vous avez ainsi la possibilité de rechercher attentivement le quartier qui vous convient, les commodités souhaitées et les caractéristiques spécifiques de votre future maison. Afin de vous trouver votre logement IDEAL !

De plus, acheter en premier vous évite le stress de devoir trouver rapidement un nouveau logement en cas de vente rapide de votre logement actuel. Vous pouvez vous installer confortablement dans votre nouvelle maison avant même de penser à vendre l'ancienne.

Cependant, il y a aussi des inconvénients à acheter en premier. En effet, cela signifie que vous devez supporter les charges financières liées à la possession de deux biens, telles que les paiements hypothécaires, les taxes foncières et les frais d'entretien. Si vous n'êtes pas en mesure de faire face à ces dépenses supplémentaires, cela pourrait entraîner une pression financière.

 

Vendre en premier, ce qu'il faut savoir

Vendre votre logement actuel avant d'acheter un nouveau présente également des avantages. Tout d'abord, cela vous permet d'avoir une idée précise de la somme d'argent dont vous disposez pour l'acquisition de votre nouveau bien. Vous saurez exactement combien vous avez en poche après la vente, ce qui vous aidera à définir votre budget pour votre prochaine acquisition.

De plus, vendre en premier peut vous donner un avantage dans les négociations lors de l'achat de votre nouvelle propriété. En étant un acheteur potentiel sans condition de vente, vous êtes plus attractif pour les vendeurs, ce qui peut vous permettre de négocier des conditions plus favorables.

Cependant, vendre en premier présente également des inconvénients. Vous pourriez vous retrouver dans une situation où vous devez trouver rapidement un nouveau logement, ce qui peut vous pousser à prendre des décisions précipitées et compromettre votre recherche. De plus, si vous ne parvenez pas à trouver un nouveau logement rapidement, vous pourriez vous retrouver temporairement sans domicile, ce qui peut être source de stress et d'inconfort.

 

Alors, effectivement cette décision est compliquée, c'est pour cela que notre agence Century 21 Martinont Immobilier à Auxerre vous accompagne dans vos différents projets afin de vous rendre la vie plus facile ! N'hésitez pas à vous rendre au sein de notre agence située au 107 Rue du Pont, 89000 Auxerre ou à nous joindre par téléphone au 03 86 72 21 21 Nos conseillers seront ravis de répondre à toutes vos questions !

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