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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 44,50 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19280

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 44.5 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cet appartement en duplex situé en plein centre ville. Il vous offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un wc. A l'étage pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un chambre. Petite copropriété bénévole , appartement au calme donnant sur une charmante cour commune. Vous disposerez d'une cave.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • pièce palière (5,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
  • Type de construction : ancienne

Équipements

Les plus

auxerre et espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 343 €
  • Charges de copropriété : 19 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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