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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,63 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19200

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.63 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement,
spacieux de deux pièces situé en hyper centre.
Offrant une pièce de vie généreuse , une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12.07 m² et d'une salle d'eau.
Vous pourrez jouir de trois caves ainsi que d'un débarra pour un maximum de confort.
Les établissements d'enseignement, tels que l'École primaire privée Sainte-Marie, sont à proximité, ainsi que de nombreux commerces comme Monoprix et le centre commercial Le Carré du Temple, sans oublier les restaurants et cafés pour une vie dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauf cent. élect. chauf cent. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €
  • Charges de copropriété : 96,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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