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Maison à vendre 2 pièces - 38 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18779

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur d'Auxerre. Ce bien vous offre à l'étage une chambre spacieuse de 13.5m² ainsi qu'une salle d'eau moderne, une pièce de vie lumineuse garantissant un confort optimal, une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et un WC séparé au rez de chaussée.

Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur. La maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.

Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, avec Lycée et école primaire, les transports en commun sont facilement accessibles à 2 minutes à pied.
Proche de toutes commodités, idéale pour une personne seule, couple ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • pièce palière (2,9 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1060,0 € pour 2024

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