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Maison à vendre 7 pièces - 171,46 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18746

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 7 pièces - 171.46 m2 - AUXERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Exclusivité !!! Century 21 groupe Martinot immobilier à Auxerre vous propose de découvrir cette superbe maison niché à deux pas du centre ville, entrez et laissez-vous surprendre par son caractère et son charme atypique...Vous disposerez de 3 chambre dont une suite parentale , plusieurs salle d'eau , une cuisine aménagée et équipée de qualité , un salon, un espace privatif indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une somptueuse cave voutée de 60 m2 ainsi qu'un espace extérieur sans vis à vis qui saura agrémenté vos moments de détente en famille ou entre amis!! Contactez-nous et laisser le charme faire le reste ....

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Cuisine (33,7 m2)
    • Suite parentale (22,1 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Cave (59,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine , Salle d'eau , WC , Peinture , Menuiseries, électricité . Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

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