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Maison à vendre 6 pièces - 122,36 m2 LINDRY - 89

Ref : 18609

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 122.36 m2 - LINDRY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose jolie maison 6 pièces de construction récente "Chênes" située à 15 min d'AUXERRE. Ce bien vous offre de plain-pied un espace de vie lumineux avec baie à galandage donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau avec baie vitrée et wc avec lave-main. A l'étage vous disposerez d'un palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain.
Agréable terrain clos et joliment arboré de 1030 m2 avec garage indépendant et abris de jardin. Vous disposerez également d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Portail et porte de garage automatisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Double séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Arrière cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • wc av lave-mains (1,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + pompe à chaleur mixte: électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Assainissement conforme
  • Baie vitrée
  • Cabane de jardin
  • Cellier
  • Chauffage au sol électrique
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Isolation des murs
  • Portail et garage automatisés
  • Poele à bois
  • Terrain arboré clos
  • Pompe à chaleur
  • Garage indépendant
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 2000,0 € pour 2023

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